Suite: Le Nouveau Berlin: Une Métropole en Devenir

C’est pratiquement d’un coup que la chute du Mur a fait de Berlin le plus récent des espaces de concentration urbaine d’Europe. Pendant près d’un demi-siècle la partition allemande et européenne avait placé la ville dans une situation politique et géographique périphérique, alors qu’elle est située au coeur du continent. Et ce n’est que suite aux modifications du paysage politique européen que Berlin a retrouvé sa position initiale en plein centre de l’Europe.

Berlin se situe sur l’axe est-ouest Paris-Varsovie-Moscou, de même que sur une ligne nord-sud Stockholm-Prague-Vienne-Budapest. Hier encore symbole de la partition européenne, la ville est devenue un lieu de rencontre entre l’Europe de l’Est et de l’Ouest. Les économies émergentes de l’Europe du Centre et de l’Est trouvent en Berlin un pont vers l’espace économique occidental. Des sociétés internationales et mondiales font appel aux nombreuses institutions installées à Berlin et aux capacités offertes par la ville. Son potentiel scientifique, de recherche et culturel fait l’une des forces inestimables de la ville.

L’installation à Berlin du parlement et du gouvernement ne signifie pas uniquement un déménagement des bords du Rhin à ceux de la Sprée. Länder fédéraux et régions y disposeront d’un nouveau forum, ouvert sur le monde. Quant aux principales associations et fédérations économiques, elles bénéficieront du fait que Berlin est devenu centre politique des nombreuses possibilités inhérentes à une ville fortement présente sur la scène internationale.

La densité urbaine de l’espace berlinois ne rime nullement avec uniformité des modes de vie. La ville accueille des Allemands venus de toutes les régions et plus de 430.000 personnes de 184 nations. Le niveau inférieur des loyers dans les arrondissements est et le nombre supérieur d’offres d’emploi dans ceux de l’ouest ont, dès les lendemains de la Réunification, contribué au brassage de population. En outre la légère régression du nombre d’habitants depuis 1993 (3,475 millions) se maintient (1998 : 3,398 millions) : les conditions de vie plus avantageuses de même que le niveau moins élevé des prix de l’immobilier dans l’arrière-pays incitent de nombreux Berlinois à s’y installer.

Le recul des recettes fiscales lié à cette évolution cause problème aux finances publiques du Land. Par contre la diminution de la population a eu un impact positif au niveau du marché du logement. L’offre en logements abordables n’a jamais été aussi pléthorique.

Berlin est également devenu une ville de navetteurs. Plus de 100.000 Brandebourgeois viennent travailler chaque jour à Berlin, tandis que près de 50.000 Berlinois prennent quotidiennement la direction opposée, cette tendance étant à la hausse.